中新網(wǎng)吉林新聞1月14日電(何樂)近日，長(zhǎng)春經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)人民法院成功調(diào)解了一起委托購房中介服務(wù)合同糾紛案件，通過耐心細(xì)致的調(diào)解工作，既化解了當(dāng)事人之間的財(cái)產(chǎn)爭(zhēng)議，又維系了雙方多年的朋友情誼，彰顯了司法為民的溫度與力度。
據(jù)悉，原告計(jì)劃購置一套二手房，得知好友系本地一家房屋中介公司的法定代表人，具有豐富的房源資源和中介服務(wù)經(jīng)驗(yàn)，便主動(dòng)聯(lián)系，委托其幫忙篩選合適房源并促成房屋交易，為表誠意，當(dāng)場(chǎng)向好友支付了錢款作為未來購買房屋后的中介服務(wù)報(bào)酬。
雖然好友多次帶原告看房，但卻始終未能達(dá)到原告的心意預(yù)期，原告便打消了通過好友買房的計(jì)劃，要求好友返還已支付的款項(xiàng)，但好友以各種理由拖欠，原告訴至法院。
受理案件后，承辦法官精準(zhǔn)梳理爭(zhēng)議焦點(diǎn)，考慮到原、被告之間的朋友關(guān)系，若簡(jiǎn)單判決可能加劇矛盾，遂優(yōu)先適用調(diào)解程序化解糾紛。
調(diào)解過程中，法官一方面圍繞口頭委托合同的法律效力、中介服務(wù)完成的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)等關(guān)鍵問題向雙方釋明相關(guān)法律規(guī)定。另一方面，兼顧情理，從朋友相處的信任基礎(chǔ)、矛盾化解的高效便捷等角度，耐心引導(dǎo)雙方換位思考，理性看待糾紛。最終，雙方達(dá)成一致調(diào)解協(xié)議。
該案的成功調(diào)解，既依法保障了當(dāng)事人的合法財(cái)產(chǎn)權(quán)益，又巧妙化解了朋友間的矛盾隔閡，實(shí)現(xiàn)了“案結(jié)事了人和”的良好效果。接下來，該院將繼續(xù)加大調(diào)解力度，創(chuàng)新調(diào)解方式，努力將矛盾糾紛化解在基層，為構(gòu)建和諧社會(huì)貢獻(xiàn)司法力量。(完)
